而今精装房愈加时尚，不少的房产公司都时尚装修，推出精装房这些型的房屋。精装房的推出，可以帮业主省去了装修这一浪费时间又费力的过程，特别受购房者的欢迎。不过并非选择了精装房就能完全不需要考虑装修的好坏了，精装房在收房时，同样也有一个验收的过程。那样精装房验收要验什么呢？下边就跟随记者一块儿认识一下吧！
精装房中涉及的建材类型海量，购房者与开发商签订的购房合同中不只要明确建材的品牌，更需要标明装修所用建材的型号，特别是一些用率高、对建材水平需要高的设施，譬如卫生洁具、灯具、厨房设施、五金件，与拥有防盗、防火、隔音功能的多功能入户门等等。
1、核实建材型号
2、检查吊顶安装
购房者在验收时必须要做到全方位检查，防止开发商以次充好，影响日后入住的居住体验。
3、电力检查
吊顶的存在一方面起到了美化用途，其次也会潜在着危机。吊顶本身的重量增加了墙体的重压，假如在装修的过程中，施工者偷懒的话，将吊顶与楼板与龙骨与饰面板的结合没做好的话，吊顶随时有脱离屋顶掉下来危险。因此，必须要检验吊顶的安全性。
4、空鼓检查
主要检查是不是漏电、正常通电、供电、各取电插口是不是准确通畅与插座、弱电接口是不是正常等。最简单的办法就是打开所有些灯具开关，看看灯具是不是全都亮，再带上一个万用表检查每一个插座是不是有电。最后，还要向负责人或者物业公司索要基本的电路装修效果图纸，将来一旦出现状况的话，可以根据图纸找专业职员进行修理。
5、注意合同中的装修保修期
墙面是不是平整，施工、刷漆的成效怎么样，收房的时候在壁纸图片的遮挡下，一般并不可以凭肉眼直接看出来。这时用一把小锤子或者用拳头轻击墙面及地面，假如听到空空的声音就说明这一块不平整，墙漆涂刷不均匀，称之为空鼓，假如空鼓率超越3％的话，就说明存在水平问题，需要重新施工了。
6、检查煤气管道
一般精装修住宅都有一个固定的保修期。一些在竣工验收时未必可以检查出来的问题，一定会在下面的入住、实质体验中发现。在入住后，在保修期内必须要多加察看，假如保修期内出现任何房子水平问题的话，准时找开发商或物业协商解决。
7、排水管检查
作为家里危险系数的一环，煤气管道的安装需要符合规定，因此购房者在验房时，需要重点检查煤气管道的安装，包含管道的密封性、承压性、警报功能等。
对于精装房验收，购房者必须要仔细认真，假如在验房时没发现问题的话，在保修期内也要多察看，注意房子出现的各种水平问题，准时与开发商或物业协商，尽可能在保修期内予以解决。最后记者期望大伙都能买到自己心仪的房屋！
排水管的堵塞是业主后期入住常常遇见的问题，对于精装房而言，下水管道是如何安装的，哪个也不了解。所以，在收房时检验排水管是不是通畅，是不是有漏堵、排水速度是不是正常，是不是有渗水的痕迹等问题就看上去非常重要。具体办法是，把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去检查，需要来回多检查几次。
